Квартира для инвестора в доме, в значительной степени независимом от инфраструктуры.
Описание
Красивая 4 - комнатная квартира плюс кухня, ванная и туалет в отличном состоянии.
Коммунальные удобства общего пользования: Сад, помещение для хранения детских колясок и велосипедов.
Квартира сдается в аренду на ограниченный срок до 31.10.2030. Доход от аренды в месяц составляет 329,09€ нетто или 3.949,08€ в год.
Фасад здания был отремонтирован в 2022 году. Окна и все влажные помещения были обновлены в последние годы.
Имеется система горячего водоснабжения с электрическим бойлером на кухне и в ванной комнате; подключение камина; кухонное оборудование. Квартира расположена на чердаке.
Квартира соответствует B.
Окна и почти все влажные помещения были обновлены в последние годы.
Одна квартира имеет масляное отопление, все остальные отапливаются
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Оборудование
- Bad mit WC
- Bанная
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Mесто для парковки
- Ванная комната с окном
- Кухня-гостиная
- Мансардная крыша
- Место для хранения велосипедов
- Плита
- Плитка
- Половая доска
Энергетический сертификат
- HWB D, 128.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- действителен до 29 сент. 2025 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 160 000,00 €
- Площадь ок. 69,62 m2
- Комнаты 4
Информация о цене
Цена покупки: | 160 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 50,80 € |
Umsatzsteuer: | 5,08 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 55,88 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1687
- Комнаты 4
- Тип недвижимости Квартира
- Примечание Жилая Инвестиции
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Подвалы 1
- Садовые участки 1
- HWB D, 128.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- действителен до 29 сент. 2025 г.
- Год строительства 1937
- Тип постройки Старое здание
- Состояние В хорошем состоянии
- Состояние дома аккуратное
- Заселение возможно sofort
- Жилая площадь ок. 69,62 m2