Почему стоит покупать недвижимость в Дубае и Абу-Даби?
Инвестиции в недвижимость в Объединённых Арабских Эмиратах (ОАЭ) предлагают многочисленные преимущества для инвесторов. Вот почему рынок недвижимости в Дубае и Абу-Даби является выгодным вложением:
1. Высокая доходность по сравнению с Европой
Пока среднегодовая доходность от недвижимости в Европе составляет всего 3–4 %, рынок недвижимости ОАЭ предлагает впечатляющую доходность в размере 6–9 % в год (по данным на 2021 год). Высокий спрос на недвижимость делает инвестиции особенно прибыльными.
2. Гибкие цены на недвижимость для любого бюджета
Будь то квартира начального уровня или роскошная вилла — в Дубае и Абу-Даби представлен широкий выбор недвижимости во всех ценовых сегментах. Цены начинаются от 200 000 евро и достигают нескольких миллионов. Рынок недвижимости стабилен: в 2024 году цены выросли в среднем на 7 % по сравнению с 2023 годом.
3. Покупка на этапе строительства для максимальной выгоды
Приобретение недвижимости на этапе строительства предлагает ряд преимуществ:
- Сниженные сборы DLD (Департамента земель Дубая)
- Гибкие платежные планы для покупателей
- Увеличение стоимости на 20–30 % после завершения строительства, что делает перепродажу или сдачу в аренду выгодной.
4. Прозрачная и выгодная налоговая система
- Низкие дополнительные расходы: всего 4 % сбор DLD при покупке недвижимости
- Отсутствие подоходного налога для физических лиц
- Корпоративный налог для компаний составляет всего 9 %
5. «Золотая виза» для покупателей недвижимости от 500 000 евро
При покупке недвижимости стоимостью от 500 000 евро вы получаете Золотую визу со следующими преимуществами:
- Долгосрочное проживание до 10 лет (с возможностью продления)
- Возможность включить супруга, детей и родителей в заявку
- Без ограничений на выезд за границу: ваша виза остаётся действительной даже при длительном отсутствии в ОАЭ
- Возможность спонсировать неограниченное количество домашнего персонала
Комплексное обслуживание для наших клиентов
Благодаря нашей широкой сети партнёров в ОАЭ мы предлагаем всестороннюю поддержку для покупателей недвижимости:
- Регистрация компаний и оформление видов на жительство
- Налоговые консультации для международных инвесторов
- Профессиональное управление активами: аренда, ремонт и техническое обслуживание вашей недвижимости в Дубае или Абу-Даби
Воспользуйтесь преимуществами стремительно развивающегося рынка недвижимости ОАЭ и инвестируйте в своё будущее!