Готовый к заселению семейный дом на ближайшем к Вене горнолыжном курорте. Не требует немедленных вложений.
Описание
Этот компактный, ухоженный дом, расположенный на просторном участке, предлагает идиллическую жилую атмосферу и идеально подходит для семьи с детьми. Дом находится на воздушном горнолыжном курорте на высоте около 998 метров над уровнем моря.
Дом был построен в 1973 году и капитально отремонтирован в 2016 году. В ходе ремонта были обновлены электрические, водопроводные и канализационные трубы, установлен воздушный тепловой насос и полы с подогревом. Окна были заменены в 2012 году.
Двухэтажная структура дома включает в себя два уровня. Планировка помещений:
- прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, техническое помещение, ванная комната с душем и туалетом, а также место для сауны
- 4 спальни, ванная комната с ванной и туалетом, и балкон.
Оборудование и особенности:
- Кирпичное строительство.
- Отопление с помощью теплового насоса.
- Полы с подогревом, индивидуально регулируемые для каждой комнаты.
- Французские окна.
- Современные поэтажные планы.
- Возможность установки камина и сауны.
- Отдельно стоящий гараж.
Особенности:
- Захватывающий вид на горы, лес и горнолыжные склоны.
- Пребывание на солнце в течение всего дня.
- Продуманная современная планировка.
- Возможность приобрести со вкусом оформленный интерьер в стиле шебби-шик.
Местоположение отличается тихой и обжитой средой, добраться можно по частной дороге от федеральной трассы 17. Примерно за 20 минут пешком или за 5 минут на машине можно добраться до Zauberberg , где находятся магазины для повседневных нужд. Неподалеку также находится идиллическое озеро для купания. Примерно в 35 минутах ходьбы находится железнодорожный вокзал, откуда можно без пересадок доехать до Вены и аэропорта Швехат.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Энергетический сертификат
- HWB F, 214 kWh/m2a
- fGEE D, 2,11
- действителен до 15 апр. 2034 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 349 000,00 €
- Площадь ок. 170,42 m2
- Комнаты 5
Информация о цене
Цена покупки: | 349 000,00 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1389
- Комнаты 5
- Тип недвижимости Дом
- Примечание Жилая
- Ванные комнаты 2
- Туалеты 2
- Балконы 1
- Террасы 1
- HWB F, 214 kWh/m2a
- fGEE D, 2,11
- действителен до 15 апр. 2034 г.
- Год строительства 1973
- Полезная площадь ок. 170,42 m2
- Площадь участка ок. 1 104 m2
- Площадь балкона ок. 17,28 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern
![Недвижимость Недвижимость](https://storage.justimmo.at/thumb/7ed3e06d625b313042921a72c5d5465e/fcc_h480_mwebp_w720/3Bat5jNFi3buynUyNHRh25.jpg)
Горнолыжный отель на высокогорном курорте
- 9346 Flattnitz
- Площадь ок. 2 600 m2
- Цена покупки 1 250 000,00 €