Квартира с современной планировкой находится на 7м этаже дома, расположенного рядом с рекой Мур, городским бассейном и парком.
Инфраструктура района отличная.
Квартира состоит из 3 комнат, террасы, оснащена камином и баром. За квартирой закреплено место для стоянки автомобилей в подземном паркинге и подвальное помещение.
Отделка:
пол: ламинат, плитка и тиковое покрытие на балконах.
Комнаты:
- 2 спальни (14,23/16,70 м²)
- гостиная/столовая (23,94 м²)
- ванная с туалетом (6,41 м²)
- коридор (12,55 м²)
- кладовка (3,11 м²)
- терраса (7,7 м²)
- туалет (2,48 м²)
Квартира сдана в аренду до августа 2026г. Доходность ок. 3%/год.
Сопутствующие расходы при покупке:
- налог на покупку недвижимости: 3,5 %
- пошлина за регистрацию в поземельной книге: 1,1 %
- комиссионное вознаграждение агента по недвижимости: 3,6 % (в т.ч.НДС)
- расходы юриста за составление договора
Энергетический паспорт объекта
был запрошен компанией «Австрия Реаль», но еще не предоставлен владельцем данной недвижимости, который был письменно проинформирован о новом правовом положении (EAVG2012) в области энергоэффективности.
Уважаемые потенциальные покупатели,
С 13 июня 2014 на основании нового принципа ЕС мы вправе предоставлять документацию по нашим объектам только после получения Вашего подтверждения, что Вы желаете, чтобы мы немедленно начали свою деятельность и что Вам разъяснили Ваши права об одностороннем расторжении сделки.
После Вашего запроса мы отправим Вам соответствующие документы для подтверждения этих пунктов.
Надеемся на Ваше понимание.
