Историческая вилла
Великолепная вилла, построенная в 1902 году, воплощает в себе вечную элегантность и великолепие ушедших эпох. С ее высокими, светлыми помещениями, просторными окнами и захватывающими видами она предлагает непревзойденный уровень комфорта и уникальный опыт для своих обитателей.
Архитектура виллы свидетельствует о богатом наследии и уникальном мастерстве. Ее фасад излучает историческим великолепием, излучая очарование прошлых времен. Интерьер отличается роскошным исполнением, создавая атмосферу, в которой сбываются изысканные мечты о жизни.
Одной из характерных особенностей виллы являются ее высокие, полные света помещения, которые создают ощущение простора и свободы. Большие оконные проемы позволяют дневному свету проникать в помещения, создавая гармоничную связь между внутренним и внешним пространством. Жители могут наслаждаться не только красотой сада, но и впечатляющим видом на окружающий ландшафт.
Интерьер виллы отличается высшей степенью эксклюзивности. Мебель впечатляет благородными материалами, изысканным качеством и изысканными деталями. Особенно следует отметить эксклюзивные обои, импортированные из известных мануфактур в Англии и Франции. Каждая стена рассказывает свою историю, придавая помещениям уникальную атмосферу.
Вилла 1902 года, несомненно, является самоцветом, который сочетает в себе суть роскоши и истории. Ее вечный шарм, впечатляющая архитектура и изысканные детали делают ее уникальной недвижимостью, не имеющей себе равных. Для тех, кто ищет что-то особенное, эта вилла - настоящая жемчужина, которую стоит открыть.
Аристократическое загородное поместье, построенное в 1902 году по заказу барона Фейрера из Вены.
Закутанное на возвышенности в живописном месте, предлагающем панорамные виды на реку Дунай и окружающую природу.
Удобно расположенное в нескольких минутах ходьбы от магазинов, супермаркетов, школ, железнодорожного вокзала и причала для круизных судов.
На территории участка есть проезжая дорога, соединяющая передние и задние входы.
Новый гараж на три автомобиля, а также обширная терраса предоставляют место для парковки нескольких машин.
Ландшафтный сад охватывает 5 000 кв. м и террасирован для легкого ухода, с четырьмя утвержденными строительными планами для дополнительных домов семейного типа.
С размерами 24 м х 12 м экстерьер дома охватывает 4 этажа, предлагая примерно 800 кв. м жилой площади.
Высота потолков достигает 3,2 м, придавая внутреннему пространству величественный вид.
Недавние реконструкции включают в себя изолированные полы из новой древесины, модернизированную водопроводную систему, экологичное отопление и обновленную электрическую проводку.
На каждом этаже есть собственная ванная комната, в доме 25 комнат, в том числе 2 кухни и до 10 спален.
Стратегически расположенная лестница с одной стороны дома обеспечивают независимое использование каждого этажа, максимизируя гибкость и функциональность.Месторасположение.
Грайн на Дунае - очаровательный город в Нижней Австрии, Австрия, расположенный на берегах величественной реки Дунай. Город славится богатой историей, уходящей корнями в средние века, и предлагает как исторические достопримечательности, так и современные удобства для посетителей и местных жителей.
Исторические факты:
- Грайн имеет долгую историю как значимый торговый и судоходный центр вдоль Дуная.
- Город славится впечатляющим замком Грайнбург, построенным в 15 веке и входящим в число старейших населенных замков Австрии. Сегодня в нем находится Театр Грайнбург, самый старый театр Австрии.
- Еще одной исторической достопримечательностью является Грайнская церковь, барочный храм 17 века, известный своим великолепным интерьером и сложными фресками на потолке.
Современные достопримечательности:
- Помимо исторических достопримечательностей, Грайн предлагает современные удобства, такие как уютные кафе, рестораны и магазины вдоль набережной.
- Городской музей Грайна предлагает возможность познакомиться с историей и культурой региона, с регулярными выставками на различные темы.
- Музей судоходства на Дунае в Грайне предлагает увлекательные взгляды на историю дунайского судоходства, демонстрируя исторические суда и экспонаты.
Инфраструктура:
- Грайн имеет хорошую инфраструктуру с магазинами, супермаркетами, банками, школами и медицинскими учреждениями.
- Город хорошо связан с общественным транспортом, с регулярными автобусными рейсами в Линц и другие окружающие города.
Досуг:
- Дунай предлагает множество возможностей для отдыха, таких как прогулки на лодке, велосипедные прогулки вдоль велодорожки Дуная и рыбалка.
- Окружающая природа приглашает на пешие прогулки и приключения на природе, с живописными видовыми площадками и идилличными местами для пикников.
Связь с Линцем и Веной:
- Грайн находится примерно в часе езды от Линца и предлагает хороший доступ к автомагистрали А1.
- До Грайна также можно доехать на поезде, с регулярными рейсами в Линц и далее в Вену.
- Время в пути от Грайна до центра Линца составляет примерно 50 минут на автомобиле и 1 час 15 минут на поезде. До Вены примерно 1 час 15 минут на автомобиле и 1 час 30 минут на поезде.
Брокер действует как двойной брокер.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
