
3-комнатная двухуровневая квартира (для инвесторов)
Описание
Солнечная, тихая двухуровневая квартира на 7 этаже с лифтом, с ванной/туалетом и балконом на каждом этаже. Кухня и просторная комната на нижнем этаже, одна маленькая и одна большая комната на верхнем этаже. Квартира была отремонтирована год назад: новые полы в коридорах и на кухне, паркетные полы в комнатах отшлифованы и запечатаны; новая кухня с встроенной техникой (включая посудомоечную машину). Низкие затраты на отопление (электричество) благодаря солнечной юго-западной ориентации. Затенение в теплое время года при помощи жалюзи. Школы, магазины, автобусные остановки, AVL в нескольких минутах ходьбы. Тихое место, так как тупиковая улица. Парковочные места для жителей во дворе (парковка только с картой пользователя от управления домом). Подвальное помещение, запираемая велосипедная комната на первом этаже.
Квартира сдана очень надежным арендаторам до 30.04.2025 с чистой арендной платой € 527,50.
Оборудование
- Bad mit WC
- Встроенная кухня
- Пассажирский Лифт
Энергетический сертификат
- HWB C, 89 kWh/m2a
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 229 000,00 €
- Площадь ок. 68 m2
- Комнаты 3
Информация о цене
Цена покупки: | 229 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 245,00 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 245,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2516
- Комнаты 3
- Тип недвижимости Квартира
- Примечание Жилая
- HWB C, 89 kWh/m2a
- Последнее обновление 2021
- Жилая площадь ок. 68 m2
- Площадь балкона ок. 9 m2