Историческая вилла
Великолепная вилла, построенная в 1902 году, воплощает в себе вечную элегантность и великолепие ушедших эпох. С ее высокими, светлыми помещениями, просторными окнами и захватывающими видами она предлагает непревзойденный уровень комфорта и уникальный опыт для своих обитателей.
Архитектура виллы свидетельствует о богатом наследии и уникальном мастерстве. Ее фасад излучает историческим великолепием, излучая очарование прошлых времен. Интерьер отличается роскошным исполнением, создавая атмосферу, в которой сбываются изысканные мечты о жизни.
Одной из характерных особенностей виллы являются ее высокие, полные света помещения, которые создают ощущение простора и свободы. Большие оконные проемы позволяют дневному свету проникать в помещения, создавая гармоничную связь между внутренним и внешним пространством. Жители могут наслаждаться не только красотой сада, но и впечатляющим видом на окружающий ландшафт.
Интерьер виллы отличается высшей степенью эксклюзивности. Мебель впечатляет благородными материалами, изысканным качеством и изысканными деталями. Особенно следует отметить эксклюзивные обои, импортированные из известных мануфактур в Англии и Франции. Каждая стена рассказывает свою историю, придавая помещениям уникальную атмосферу.
Вилла 1902 года, несомненно, является самоцветом, который сочетает в себе суть роскоши и истории. Ее вечный шарм, впечатляющая архитектура и изысканные детали делают ее уникальной недвижимостью, не имеющей себе равных. Для тех, кто ищет что-то особенное, эта вилла - настоящая жемчужина, которую стоит открыть.
Аристократическое загородное поместье, построенное в 1902 году по заказу барона Фейрера из Вены.
Закутанное на возвышенности в живописном месте, предлагающем панорамные виды на реку Дунай и окружающую природу.
Удобно расположенное в нескольких минутах ходьбы от магазинов, супермаркетов, школ, железнодорожного вокзала и причала для круизных судов.
На территории участка есть проезжая дорога, соединяющая передние и задние входы.
Новый гараж на три автомобиля, а также обширная терраса предоставляют место для парковки нескольких машин.
Ландшафтный сад охватывает 5 000 кв. м и террасирован для легкого ухода, с четырьмя утвержденными строительными планами для дополнительных домов семейного типа.
С размерами 24 м х 12 м экстерьер дома охватывает 4 этажа, предлагая примерно 800 кв. м жилой площади.
Высота потолков достигает 3,2 м, придавая внутреннему пространству величественный вид.
Недавние реконструкции включают в себя изолированные полы из новой древесины, модернизированную водопроводную систему, экологичное отопление и обновленную электрическую проводку.
На каждом этаже есть собственная ванная комната, в доме 25 комнат, в том числе 2 кухни и до 10 спален.
Стратегически расположенная лестница с одной стороны дома обеспечивают независимое использование каждого этажа, максимизируя гибкость и функциональность.Месторасположение.
Грайн на Дунае - очаровательный город в Нижней Австрии, Австрия, расположенный на берегах величественной реки Дунай. Город славится богатой историей, уходящей корнями в средние века, и предлагает как исторические достопримечательности, так и современные удобства для посетителей и местных жителей.
Исторические факты:
- Грайн имеет долгую историю как значимый торговый и судоходный центр вдоль Дуная.
- Город славится впечатляющим замком Грайнбург, построенным в 15 веке и входящим в число старейших населенных замков Австрии. Сегодня в нем находится Театр Грайнбург, самый старый театр Австрии.
- Еще одной исторической достопримечательностью является Грайнская церковь, барочный храм 17 века, известный своим великолепным интерьером и сложными фресками на потолке.
Современные достопримечательности:
- Помимо исторических достопримечательностей, Грайн предлагает современные удобства, такие как уютные кафе, рестораны и магазины вдоль набережной.
- Городской музей Грайна предлагает возможность познакомиться с историей и культурой региона, с регулярными выставками на различные темы.
- Музей судоходства на Дунае в Грайне предлагает увлекательные взгляды на историю дунайского судоходства, демонстрируя исторические суда и экспонаты.
Инфраструктура:
- Грайн имеет хорошую инфраструктуру с магазинами, супермаркетами, банками, школами и медицинскими учреждениями.
- Город хорошо связан с общественным транспортом, с регулярными автобусными рейсами в Линц и другие окружающие города.
Досуг:
- Дунай предлагает множество возможностей для отдыха, таких как прогулки на лодке, велосипедные прогулки вдоль велодорожки Дуная и рыбалка.
- Окружающая природа приглашает на пешие прогулки и приключения на природе, с живописными видовыми площадками и идилличными местами для пикников.
Связь с Линцем и Веной:
- Грайн находится примерно в часе езды от Линца и предлагает хороший доступ к автомагистрали А1.
- До Грайна также можно доехать на поезде, с регулярными рейсами в Линц и далее в Вену.
- Время в пути от Грайна до центра Линца составляет примерно 50 минут на автомобиле и 1 час 15 минут на поезде. До Вены примерно 1 час 15 минут на автомобиле и 1 час 30 минут на поезде.
Брокер действует как двойной брокер.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
