Идиллическая вилла в полностью уединенном месте, всего в 45 минутах от Вены!
Описание
Эта великолепная недвижимость занимает 241 квадратный метр жилой площади, распределенной на три этажа, с зоной отдыха в подвале, плавно переходящей в парк. На первом этаже вас ожидают два чрезвычайно просторных и элегантных гостиных, кабинет, полностью оборудованная кухня, ванная комната и отдельный туалет.
На мансардном этаже расположены четыре просторные спальни и роскошная ванная комната с джакузи, душем и туалетом, которая не оставит вас равнодушными. В подвале находится еще одна зона отдыха с сауной и джакузи, а также выход на уровень земли в парк, где вы можете расслабиться на природе.
Недвижимость отапливается центральной масляной системой отопления и оснащена кафельными печами на первом и мансардном этажах, а также тремя каминами, создающими уютную атмосферу. Водоснабжение обеспечивается как местной системой водоснабжения, так и частным колодцем, а для отвода сточных вод используется септик. Эта недвижимость предлагает уникальное жилое пространство, характеризующееся элегантностью, комфортом и близостью к природе.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Fernblick
- Grünblick
- Massiv
- Гостевой туалет
- Центральное отопление
Энергетический сертификат
- HWB E, 191.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,38
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 600 000,00 €
- Площадь ок. 241 m2
- Комнаты 7
Информация о цене
Цена покупки: | 600 000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2533
- Комнаты 7
- Тип недвижимости Дом
- Примечание Жилая
- Ванные комнаты 3
- Балконы 1
- Террасы 1
- Парковочных мест 1
- Садовые участки 1
- HWB E, 191.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,38
- Год строительства 1965
- Состояние После реконструкции
- Состояние дома модернизированное
- Жилая площадь ок. 241 m2
- Площадь участка ок. 4 898 m2
- Площадь сада ок. 4 898 m2
- Площадь террасы ок. 65 m2
- Общая площадь ок. 241 m2